Mutuo tasso variabile - mutui a tasso variabile - Tutto Mutui

Una tra le varie tipologie di tasso di interesse disponibili è rappresentata dal tasso di interesse di tipo variabile.

Differentemente dalle opzioni a tasso fisso (in cui il tasso non cambia), il mutuo caratterizzato da tasso d'interesse variabile comporta la presenza di un tasso di interesse che oscilla a seconda dell'andamento di parametri e tassi di mercato. L'elemento utilizzato come riferimento nel caso dei mutui a tasso variabile è l'Euribor, che corrisponde alla media ponderata dei tassi di interesse a cui le banche europee cedono depositi in prestito. All'Euribor andrà quindi sommato lo spread per la determinazione del tasso di interesse del mutuo a tasso variabile.

Tra gli svantaggi associabili ai mutui a tasso variabile si trova in primo luogo il fatto che, in caso di incremento dei tassi, la rata del mutuo cresce dipendentemente dal nuovo e superiore tasso applicato. Con i mutui a tasso variabile se i tassi del mercato crescono la rata aumenta, nella circostanza in cui i scendono le rate del finanziamento scendono.